Инвестиции на 1 год

Погоня за прибылью – единственный способ, при помощи которого люди могут удовлетворять потребности тех, кого они вовсе не знают. Ф. Хайек, австр. экономист

В связи с введением в этом году услуги по индивидуальному ведению инвестиционных портфелей, мне очень часто стали задавать вопрос: «А какая у вас доходность инвестиций?» Самое интересное, что я могу назвать любое число от 0 до 3000% годовых и формально буду прав. Ведь «доходность инвестиций» можно считать по-разному. Будьте внимательны, изучая цифры прошлой доходности. Вы должны четко понимать, какая именно доходность имеется в виду, чтобы потом не быть жестоко разочарованными в инструментах и стратегиях.

Инвестиции на 1 год с гарантированной доходностью

В эту категорию занесем банковские вклады и облигации. Надежность обоих направлений гарантирована практически на 100%, это неплохой вариант для вложений денег на год, если размер прибыли не особо важен.

Банковский депозит

Доходность этого инструмента напрямую зависит от ставки центробанка, при ее повышении растут и проценты по депозитам, при снижении – доходность вкладов падает. Что касается ЦБ РФ, то после событий 2014-2015 гг. регулятор планомерно понижал ставку, что негативно сказалось на доходности банковских депозитов.

На banki ru при сроке размещения депозита до года проценты по большей части предложений попадают в диапазон 4,5-6,0%. Встречается доходность порядка 7% и выше, но это уже страховые продукты, а не классические вклады. По страховым продуктам нет страхования денег от АСВ, а значит не будет и компенсации в случае возможных проблем у финучреждения. Если отсутствие защиты от АСВ не смущает, можно работать и со страховыми продуктами.

Инвестиции в банк – компромисс, позволяющий в лучшем случае ненамного обогнать инфляцию. Если в 2021 г. инфляция составит порядка 5,0%-5,5%, то реальная доходность банковского депозита составит в лучшем случае порядка 1,0%. Даже при капитале в миллион рублей на дистанции инвестиций в 1 год это даст мизерный доход.

Депозиты неудобны еще и тем, что банки могут запрещать досрочное снятие денег. Из-за этого теряется большая часть накопленного дохода.

В случае с валютными вкладами ситуация еще хуже. Банки дают до 2,0%, что в лучшем случае на 0,1-0,5% обгоняет официальную инфляцию в США. В других странах ситуация принципиально не меняется, доход по депозитам зависит от политики ЦБ, пандемия коронавируса спровоцировала всех регуляторов мира перейти к низким процентным ставкам.

Облигации

Если говорить об ОФЗ, то их реальная доходность сопоставима с тем, что дают банки. Она ненамного обгоняет инфляцию, при горизонте инвестиций в 1 год реальная доходность (с учетом инфляции) окажется ниже. После снижения инфляции до 4,0-4,5% реальная доходность ОФЗ составит порядка 1,5-2,0%.

На rusbonds ru можно ознакомиться с полным перечнем доступных гособлигаций. Срок размещения неважен, можно инвестировать в бумаги с любой датой погашения, их можно перепродать в любой момент, не потеряв накопленный купонный доход.

Что касается зарубежных долговых бумаг с сопоставимой надежностью, то по ним ситуация примерно та же. С учетом инфляции доходность на дистанции составляет около 2,0%. Различного рода потрясения могут снижать этот показатель до 1,0% и даже ниже. Соответствующее исследование проводили в Credit Suisse.

Что касается корпоративных облигаций, то по ним можно зарабатывать больше, но и инвестиционные риски растут – эта зависимость сохраняется по отношению к любому инвестиционному инструменту.

Рекомендую прочитать также:

Что такое спот сделка? Пример сделки spot

Биржевая торговля не только предлагает множество различных инструментов, но также и разные типы контрактов. Сейчас практически всё сделано таким […]

Доходность стратегии

Стратегия — это набор правил инвестирования. Если мы будем следовать этим правилам, то совершим не одну сделку и получим какой-то доход. В активных стратегиях чаще всего используется средняя доходность всех сделок, выраженная в процентах годовых. В пассивных стратегиях просто делим последнюю цену актива на цену покупки.

Это самый распространенный вариант инвестиционной доходности. Если вы будете вкладываться в индекс американского рынка, то получите 5,2% годовых. Стратегия продажи покрытых опционов принесет вам 9,4%. «4 дурня» приносят около 12% годовых. Активные инвестиции с помощью фундаментального анализа позволяют рассчитывать на 27-30%.

Какие недостатки у этого показателя? Во-первых, игнорирование сопутствующих расходов. Если, конечно, стратегия позволяет зарабатывать 300% годовых, то налоги и комиссии не так сильно повлияют на конечный результат. Но в консервативных стратегиях расходы могут уменьшить доходность в разы по сравнению с теоретической.

Во-вторых, в доходности стратегии игнорируются ограничения капитала. Особенно, это характерно для активных стратегий с обновлением портфеля инструментов. Допустим, вы решили вступить в Клуб грамотных инвесторов, чтобы ежемесячно вкладывать деньги в акции, проанализированные фундаментально. Завели счет в Interactive Brokers на 10 тысяч долларов и вкладываете в каждую акцию не более 1000 долларов. Через десять месяцев у вас возникнет ситуация: чтобы вложиться в новую акцию, нужно продать что-либо из портфеля. И возможно вы продадите тот актив, который впоследствии сильно вырастет. Теоретическая доходность активных стратегий в виде средней доходности всех сделок может быть достигнута только при бесконечном капитале. А если у вас бесконечный капитал, зачем вам вообще инвестиции?

Ну и не стоит забывать о том, что доходность стратегий на промежутке меньше года нельзя оценивать в процентах годовых.

Для пассивных стратегий, где сделки совершаются редко, а набор активов вообще не меняется, эти недостатки несущественны. Можно использовать показатель доходности для сравнения пассивных стратегий между собой.

Почему не стоит инвестировать в золото

Драгоценные металлы, в частности золото – консервативный инструмент. Оно постоянно растет, если рассматривать историю на дистанции в 100-150 лет, но этот рост непостоянен. Золото воспринимается как актив-убежище, поэтому спрос на него растет в кризисные периоды, затем начинается коррекция и затяжное движение в горизонтальном коридоре. До очередного обновления исторических максимумов могут пройти годы и даже десятилетия.

Если ваша цель – инвестиции на 1 год, высока вероятность того, что золото либо останется на том же уровне, либо упадет и вы будете вынуждены зафиксировать убыток. Может и повезти, например, если бы деньги вкладывались в начале 2021 г., то через год заработок составил бы 25,22%. Даже с учетом инфляции годовая доходность превышает 20%.

Приведенный выше пример объясняется в том числе и везением инвестора. Из-за пандемии коронавируса резко вырос спрос на защитные активы, в течение года желтый металл обновил абсолютные исторические максимумы.

Например, 2015 г. начинался для золота неплохо, была попытка закрепиться за отметкой $1300 за 1 тройскую унцию. Но затем началось затяжное падение и год завершился в районе минимумов.

В итоге за 2015 г. желтый металл подешевел на 10,23%, прибавьте к этому годовую инфляцию (в 2015 г. она была равна 12,9%). По итогам года потери составили 23,20%.

Невозможно заранее предсказать каким окажется год с точки зрения спроса на драгметаллы. Поэтому краткосрочные инвестиции в драгметаллы слишком рискованны.

Сравнение доходности инвестиций в России

В таблице ниже представлена доходность каждого актива за год. К сожалению, по некоторым инструментам нет данных за все время, поэтому ячейки пустые. В самом низу таблицы показаны средние доходности за 15 и 10 лет.

Из таблицы видно, что за последние 15 лет наибольшую среднюю доходность показали:

Индекс ММВБ 10 19,6%
Недвижимость 17,1%
Индекс ММВБ 15,9%
Золото 15,7%
Серебро 14%

За последние 10 лет наибольшую доходность показали:

Золото 18,6%
Серебро 17,2%
Недвижимость 14,6%
Индекс ММВБ 10 11%
Индекс ММВБ 9,7%

Хайп-проекты

Вложения такого типа относятся к чрезвычайно рискованным. Даже если у хайп-проекта отлично проработана легенда и заявлены серьезные амбиции, нет гарантий, что он не схлопнется через 1-2 месяца после старта. Но инвестиции на 1 год и до года могут дать неплохой результат.

Большинство таких проектов – финансовые пирамиды, отличается только упаковка – соус, под которым преподносятся намерения создателей пирамиды. Но если входить на старте, то есть шансы попасть в число счастливчиков и заработать.

Успех определяется жесткостью отбора и умением отфильтровывать откровенно ненадежные предложения. При фильтрации учитывайте следующее:

Чем выше предлагается доходность, тем ниже вероятность долгой работы проекта. Если вам обещают по 100% дохода в неделю, то скорее всего цель – собрать деньги и через 1-2 месяца закрыть проект.
Адекватность легенды.
Документация. Проверьте соответствие легенды и данных о регистрации хотя бы на сайте egrul.nalog.ru. Должно в точности совпадать и название компании, и ФИО руководителя. Это не гарантирует надежность на 100%, но позволяет отсеять откровенные пустышки.
Реальность работы. Если нет подтверждений реальности работы, то придется верить на слово авторам легенды.

Разберем анализ на примере Symbios Club:

Компания официально зарегистрирована в России, работает легально, есть реальный офис в РФ.
Идея выглядит рабочей – компания работает на рынке банкротств, выкупает имущество банкротов на аукционах, перепродает его и за счет этого зарабатывает. Это рабочий подход, по этой схеме действительно можно зарабатывать.
Есть документальные подтверждения участия в торгах и подтверждение ряда побед в аукционах. Причем эта информация есть не только на сайте Симбиоз Клуба, но и на самих площадках, где проводятся торги по имуществу банкротов.
Предлагается сравнительно небольшая доходность.

Проект стартовал недавно, беглый анализ показывает, что он может продержаться дольше чем пара месяцев. Можно рискнуть и инвестировать в него небольшие деньги на 1 год или меньше.

P.S. Вы можете читать эту статью спустя длительное время после ее опубликования, поэтому будьте осторожны, инвестировать в этот хайп уже может быть поздно.

Помните, что хайп-проекты по умолчанию подразумевают очень высокий риск. В них можно заработать больше 100% за год, но и риск потерь очень велик. Запрещено направлять в хайп-проекты все деньги, отведенные под инвестирование.

Рекомендую прочитать также:

Коэффициент Шарпа — что это? Расчет коэффициента + примеры вычисления

Часто можно услышать противоречивые заявления о доходности и соотношении рисков того или иного направления инвестиционной деятельности. Например, если рассмотреть […]

Работа со стартапами

Работа профессионального инвестора в стартапы напоминает будни золотоискателя. Он просеивает тонны земли в надежде на то, что удастся найти золотой самородок – стартап, который «выстрелит».

Сейчас не нужно самостоятельно общаться с авторами перспективных проектов, хотя и такой вариант работы сохранился. Есть площадки, на которых нуждающиеся в финансировании стартапы ищут инвесторов, за счет привлечения массы инвесторов входной порог снижается, можно вкладывать даже $100-$200. Что касается сроков реализации, то есть варианты с вложениями на 1 год, есть и более долгосрочные инвестиции.

Есть и отечественные, и зарубежные краудфандинг площадки для финансирования стартапов. Если планируете работать в этом направлении, обратите внимание на startup.network, planeta.ru, kickstarter.com, circleup.com, boomstarer.ru.

В отличие от фондового рынка, облигаций инвестиции в стартапы не менее рискованны чем хайп-проекты. Даже сверхперспективная идея может так и остаться нереализованной на 100%. Оборотная сторона этого риска – возможность стать ранним инвестором нового Фейсбука или Amazon.

P2P кредитование

Peer to peer кредитование иногда называют равноправным кредитованием или социальным займом. Равноправным этот тип кредитования называется из-за того, что весь процесс происходит на одном уровне (ранге), то есть один из участников сети кредитует другого. При традиционной схеме оформления займов финучреждение кредитует физлицо – это не соответствует принципам p2p займов.

Преимущество такого метода в том, что кредитор и заемщик могут напрямую договориться об условиях займа. Обсуждается и срок, и проценты, и сумма, и формат кредитования.

Взаимодействие между заемщиком и кредитором проходит через специальные площадки, они же гарантирую исполнение сторонами своих обязанностей. Некоторые предлагают выкуп проблемных займов, что повышает защиту кредитора. Неплохой вариант для работы – вдолг.ру, loanberry.ru, townmoney.ru, credberry.ru, аналогичный сервис есть и у ЭПС WebMoney. Условия работы разнятся, внимательно читайте условия работы. Что касается доходности, то можно рассчитывать на суммы от 15% годовых.

P2P кредитование возможно и в криптовалюте. Принцип тот же, только займы выдаются не в фиатной валюте, а в крипте (в том числе и в стейблкоинах). Есть отдельные p2p платформы, ориентированные на работу только с криптовалютой, например, такой сервис запустила Bitfinex.

Заработок стартует с 15-20% годовых и может достигать 45-50%. Данные приведены без учета инфляции, если будете работать с обычной криптой, а не со стейблкоинами, то сохраняется риск потерь из-за волатильности криптовалюты.

Расчет доходности и окупаемости недвижимости

Правильные расчет доходности и срока окупаемости недвижимости поможет выбрать оптимальный объект для покупки с учетом его рисков.

Самым первым и наиболее популярным способом расчета остается простой метод.

Его суть заключается в формуле:

[Срок окупаемости] = [Стоимость покупки] / [Чистая прибыль в год]

Соответственно, формула расчета уровня доходности, применяемая для сравнения с другими объектами инвестиций:

[Доходность объекта] = [Чистая прибыль в год] / [Стоимость покупки]

Со стоимостью покупки вопросов не возникает, но при расчете чистой годовой прибыли могут возникать ошибки от неучтенных расходов до непредвиденных рисков простоя и снижения арендной платы.

[Чистая прибыль в год] = [Валовой доход плата] – [Потери] — [Операционные расходы]

Валовой доход представляет собой сумму потенциальных арендных платежей за год, указанных в действующем договоре аренды, либо потенциальных, рассчитанных на основе анализа рынка.

Вложение в ПАММ-счета

ПАММ счета можно назвать инвестированием в опыт других трейдеров. Управляющий торгует, а прибыль распределяется между сторонами в заранее оговоренной пропорции.

Трейдинг может дать 100+% годовых. Есть ПАММы, существующие больше 5 лет, а ПАММ-рекордсмен под управлением трейдера с ником Мориарти в моменте рос на 200000%. Например, в 2019 г. инвесторы в Мориарти могли заработать 118,5%. Реальная доходность окажется ниже так как часть профита придется отдать за управление ПАММом.

Основная проблема – выбор подходящего счета. Есть тысячи ПАММов, но достойных управляющих очень мало, многие делают ставку на разгон капитала и не выдерживают даже 1 года инвестирования, сливая счета за пару месяцев.

Доходность портфеля

Если мы поделим стоимость инвестиционного портфеля на конец периода на начальную стоимость портфеля плюс дополнительные вложения, то получим портфельную доходность. Очень похожий показатель используется в качестве доходности фондов (ПИФов, хедж-фондов, mutual funds, ETF) и портфелей доверительного управления.

Один из самых адекватных показателей доходности инвестиций. Его, кстати, можно использовать и в качестве показателя доходности сделки и доходности стратегии, только, скорее всего, для сделки и стратегии вам придется рассчитать эту доходность самостоятельно.

При анализе доходности портфеля обращайте внимание на сроки инвестиций и на долю вложенных в портфель денег от общего капитала. У меня есть знакомый, который утверждает, что его инвестиции приносят 42% годовых. Правда 90% его капитала лежит на депозитах под 6-8% годовых, но ведь депозиты — это не инвестиции, их можно не считать.