Как открыть химчистку и прачечную по франшизе

Химчистка или мини-прачечная – это один из развивающихся и перспективных видов бизнеса. Клининговые услуги постепенно становятся неотъемлемой частью не только других стран, но и нашего общества. У современных людей наиболее остро проявляется нехватка времени, особенно в больших городах. С повышением темпа и динамики жизни основная часть бытовых обязанностей закономерно переносится на представителей сферы соответственных различных услуг.

Более того, есть вещи, которые просто невозможно постирать или привести в порядок самостоятельно (кожа, меха, дорогие ткани, дизайнерские или деликатные вещи и т. д.), поэтому хорошая химчистка в таких случаях становится просто спасением. И несмотря на довольно крупные стартовые вложения, этот бизнес эксперты считают выгодным и хорошо окупаемым.

Основные особенности деятельности

Прежде всего, следует понимать, что химчистка ‒ это не обычная прачечная, и главное отличие состоит в том, что в химчистке вы можете не только стирать, но и осуществлять сухую чистку, проводить очистку и реставрацию одеял / перин / подушек, заниматься громоздкими и дорогими вещами, «колдуя» над каждым пятном с помощью специального оборудования. Для идеального развития бизнеса лучше сочетать услуги химчистки и прачечной, либо сотрудничать с уже функционирующими заведениями.

  1. К сожалению, для систематической прибыли и доходности бизнеса необходимы благоприятные стабильные экономические условия. Это является основной причиной того, что в наших городах одна химчистка приходится на 160 000 человек, тогда как в западных странах предприятие может быть рассчитано на 12 000 потенциальных клиентов. Впрочем, если искать положительный момент, то тут имеется прекрасная возможность для перспективного роста и освоения рынка.
  2. Если у вас нет большого стартового капитала, начать можно с малого: то есть, открыть пункт приёма химчистки. Для этого не понадобится аренда больших площадей, оборудование и другие издержки. Попробуйте наладить контакты с уже крупными компаниями и заключить с ними договоры, чтобы они сами забирали и привозили вещи обратно. Так вы будете понемногу вникать во все тонкости этого бизнеса изнутри, постепенно собирая средства для расширения.
  3. Обладая уже достаточным опытом и средствами, можно открывать мини-химчистку полного цикла, которая будет специализироваться на стандартном наборе услуг: стирка, глажка, сушка, какой-нибудь мелкий ремонт, удаление пятен и т. д. Учтите, что для чистки кожи, меха или замши потребуется дополнительное оборудование. Идеально, если у вас получится охватить сразу весь спектр услуг, однако так выходит не всегда, ведь хорошее качественного оборудование и реактивы достаточно дорогие. Более того, с ними еще нужно уметь работать.
  4. Существует вариант открытия предприятия по франшизе, если вы заключите договор с уже развитой сетью химчисток. Однако в этом случае вы будете отдавать франшизодателю до 60 % выручки.

Первые шаги

Чтобы действовать продуманно и грамотно, вам понадобится четкий бизнес-план, который поможет вам сократить расходы и начать получать прибыль в максимально сжатые сроки. Далее придется пройти немало этапов для становления и организации собственного дела с нуля.

  1. Изучите ситуацию на этом рынке в вашем регионе или городе. Если функционируют большие фирмы, значит, нужно предложить потребителям что-то такое, что поможет вам выгодно выделиться на фоне уже существующих компаний: это могут быть эксклюзивные услуги, первоклассное качество работы, гибкая ценовая политика и т. д. Вам нужно действовать, исходя из спроса.
  2. Определитесь с направлением, в котором вы будете работать и займитесь юридическим оформлением бизнеса. Для открытия вам понадобится немало документов и разрешений.
  3. Далее следует удачно выбрать производственное помещение, обязательно соблюдая все требования и нормы различных проверяющих организаций.
  4. Потом наступает черед закупки специализированного оборудования и химических средств, с которыми придется работать.
  5. Персонал – очень важный пункт. Профессиональный мастер-технолог будет просто на вес золота.
  6. Привлечение заказчиков и активная реклама.

Начинать можно и с малого, зато в перспективе вы имеете возможность развить бизнес во многих направлениях: оформлять заказы через интернет, организовать мобильное (передвижное) представительство или цех, выезжать для приема вещей на дом к клиенту. Очень популярными считаются сейчас услуги сезонного хранения одежды (даже сумок и обуви), а также ‒ дополнительные услуги чистки дорогой мебели, ковров и т. д. Одним словом, расти и расширяться есть куда.

Франшиза химчистки: обзор 5 франшиз и прачечных — Бизнес Идея

Открыть химчистку выгодно, если ниша в вашем городе ещё свободна. А чтобы не прогадать с чистящими средствами и техникой, можно взять франшизу химчистки и сразу обогнать всех конкурентов на технологических новшествах.

Во все времена люди выживали тем, что оказывали бытовые услуги. Прачки зарабатывали стиркой одежды богатых людей – и вполне могли прокормить этим семью. Сейчас нет необходимости стирать вручную, поэтому и обороты прибыли можно серьёзно увеличить.

К тому же всегда возникают пятна, которые не выведешь своими силами (и даже всемогущие народные средства не справятся).

Да и, опять-таки, современному человеку гораздо проще отнести машинные чехлы или спальники после похода в прачечную, чем тратить на это полдня, а потом ещё где-то сушить.

Какие бывают химчистки

Под запросы потребителей появляются и разные услуги. Со временем то, что рынку выгодно предложить, оформилось в три стандартных формата:

Приёмный пунктПолномасштабная химчисткаПрачечная самообслуживания
СтиркаНа предприятии-партнёреВ том же здании – от мини-химчистки до огромных фабрик (в зависимости от спроса – и ваших возможностей, естественно)
ПомещениеНебольшое, только для приёма одежды
  • Приёмное помещение (от 50 м2)
  • Рабочее помещение (от 200 м2), соответствующее всем нормам пожарной и экологической безопасности
Помещение с оборудованием и вентиляцией
ОборудованиеМебель (шкафы, вешалки) для хранения готовой одежды
  • Стиральные машины, утюги, парогенератор и паровоздушный манекен
  • Пресс для мужской рубашки
  • Прибор для упаковки одежды
  • Сушильные аппараты и пр.
  • + установка и отладка оборудования
Стиральные машины
РасходникиВешалки, чехлы
  • Стиральные порошки
  • Пятновыводители специализированная химия, вешалки, пульверизаторы и пр.
Порошки, бельевые корзины
Сотрудники
  • Приёмщик
  • Водитель (лучше со своим транспортом)
  • Технолог
  • Рабочие
  • Гладильщицы
  • Бухгалтер
  • Водитель
  • Охранник
  • Кассир или специальный аппарат
Цена открытия240 000 руб.
  • Средних размеров –1,2 млн рублей
  • Крупная – 80 млн рублей
От 800 000 руб.

Первые два формата (особенно второй) охотно предлагают и дополнительные услуги:

  • Доставка вещей до дома;
  • Выездной сбор одежды;
  • Покраска вещей;
  • Ремонт и восстановлений вещей (особенно сумок и одежды);
  • Химчистка на дому (диваны, ковры и пр.)

Химчистка самостоятельно или по франшизе?

Открыть приёмный пункт самостоятельно очень просто, главное – договориться с предприятием. Зачастую на контакт охотно идут отели, у которых и так есть всё необходимое для качественного удаления пятен с любых тканей, и дополнительный доход им только на руку.

А вот для открытия полноценной химчистки нужно очень хорошо разбираться в тонкостях дела. Особенно важно найти хорошие чистящие средства, одновременно эффективные против загрязнений и не портящие ткани.

Не менее важно знать, при какой температуре и на каких режимах можно стирать ту или иную ткань.

А если дело касается кожи, нубука, велюра и других привередливых материй, здесь и вовсе нужно строжайше соблюдать технологический процесс.

Испортить репутацию некачественной работой очень просто. А избежать этого просто – и даже не придётся получать второе высшее образование или несколько лет изучать чужой успешный бизнес изнутри. Франшиза химчистки – как раз то, что нужно! Оптимальное оборудование, действенная стиральная химия, обучение персонала и готовые рецепты технологических и бизнес-процессов – всё это даст франчайзинг!

Присоединиться к сети химчисток или прачечных также нужно, если:

  • В городе мало конкуренции;
  • В городе работают только местные компании – тогда крупная сетевая химчистка с технологическими новинками, которых нет у провинциальных конкурентов, всё равно будет в выигрыше.

Подводные камни открытия химчистки

Преимущества химчисток как бизнеса в том, что не нужно получать никакие лицензии на деятельность.

Трудности касаются в основном самого доходного формата химчистки – полномасштабного:

  1. Нужно разрешение от санитарно-эпидемиологической службы и разрешение от Роспотребнадзора.
  2. Дорогое оборудование – в основном из Германии и Италии.
  3. Не во всех помещениях можно открыть химчистку.

Последний пункт стоит рассмотреть поподробнее, так как требований немало:

  • Нежилое здание, причём минимум в 100 м от жилых;
  • Первый этаж или подвал;
  • Потолки не ниже 3 м;
  • Минимальная площадь – 50 м2;
  • Отдельные комнаты для посетителей, администрации, собственно химчистки, глажки и склада;
  • Канализация, вентиляция, водоснабжение, электричество.

Однако выбор места – это ещё цветочки. Серьёзные сложности предстоит преодолеть и в процессе регистрации.

Так как химчистка – это обилие воды с химикатами в городскую канализацию и очистные сооружения, водоканал будет регулярно проверять объёмы и экологическую безопасность.

Законодательная база

Обязательно ли согласовывать программу по санитарному производсвенному контролю? (Фото: treningminsk.by)

Захотите ли вы организовать полноценную самостоятельную химчистку, или открыть только приёмный пункт химчистки, – вам придется зарегистрировать свой бизнес. К тому же, на открытие и деятельность этих учреждений распространяются различные действующие нормы: целый спектр гигиенических, санитарно-технологических и эпидемиологических. Необходимо строго придерживаться их и соблюдать все предписания соответствующих структур.

Для обоих случаев подойдет регистрация . Эксперты советуют выбирать форму налогообложения ЕНВД. Также следует уплатить госпошлину. Чтобы предприятие могло начать функционировать, вам понадобится создать программу по санитарному производственному контролю, согласовать ее с Роспотребнадзором и получить от этой службы разрешение на открытие. Потом, после того, как вы найдете, подготовите и оборудуете производственное помещение, нужно будет оформить нужную документацию с СЭС и другими службами на его соответствие нормам. Также вы указываете коды деятельности (ОКВЭД). Потом изготавливается печать и приобретается кассовый аппарат.

Лицензия на открытие не требуется.

Франшиза химчистки обуви. За и против.

В редакцию блога “Прищепка” поступают десятки предложений по рекламе франшиз химчистки обуви. Кроме сообщений о франшизных студиях чистки обуви встречаются и программы обучения по химчистке обуви. И я из соображений лени пишу пост про франшизу в химчистке обуви, чтобы к этому вопросу больше не возвращаться.

Франшиза химчистки обуви. Доводы за.

Идея работы по франшизе привлекательная тем, что какие-то умные люди придумали, прошли и испытали всё, что они предлагают в франшизном пакете. Они обладают опытом и знаниями и готовы этим опытом делиться. За деньги. Но это нормально.

Привлекательным является и то, что покупателю франшизы не придётся думать о концепции предприятия, стандартах работы, обучении персонала.

Удобным кажется и отсутствие необходимости искать и покупать необходимые для работы расходники и материалы. Всё можно покупать из одних рук, а многие продавцы франшизы предлагают свои собственные препараты и материалы для работы. Удобно же.

Говорить о преимуществах франшизы я доверю продавцам франшизы. Они могут привести еще не один десяток преимуществ своих продуктов.

Лично я советую начинающим предпринимателям отказаться от франшизных решений и подумать своей головой и сделать всё по-своему. Хочешь свой бизнес – строй его и делай сам.

Франшиза химчистки обуви. Доводы против.

Эффективность франшизного предложения

Сейчас развелось десятки, если не сотни продавцов бизнесов под ключ, которые строят свой бизнес на продаже бизнесов. Чаще всего это какие-то презентации, яркие картинки, рендеры и фотографии с фотостоков. Люди формируют франшизные пакеты без бизнеса. Видал я и таких коммерсантов, которые рассказывают о том, как это круто – работать по франшизе, но в ответ на вопрос показать действующую точку, говорят, что это только концепт или это адаптация европейской/американской/корейской/руандийской франшизы и посмотреть на ближайшее предприятие можно на острове Фиджи.

Такие франшизные пакеты заявляют о скором обогащении, простоте внедрения, легкости в освоении технологического процесса. Дай Бог, если в этом пакете есть какие-то технологические карты, или хотя бы описание процесса.

Франшиза для продажи своей продукции

Есть такие франшизы, которые созданы на основе действующего предприятия. Продаются такие франшизы под соусом масштабирования бизнеса – мол мы сами всему научились и вас научим. Как правило такие франшизы дают более-менее подробный портфель с технологией, бренд-буками и концепцией. По условиям франшизы покупатель пакета должен приобретать средства, расходники и аксессуары у продавца франшизы.

В лучшем случае в качестве предлагаемых препаратов будут продаваться работающие и эффективные средства, которые разлили в собственную тару и наклеили красивые наклейки. На примере любимого обувщиками средства для автохимчистки Винет. Покупаешь Винет в канистре 40 литров, разливаешь в бутылочки по 0,5 литра, клеишь наклейки и работаешь.

В худшем случае это будут авторские разработки и шарлатанские средства, которые кто-то додумался использовать для химчистки обуви. Так было с технологией Salad в России – громкий вход, франшизы и эксклюзивные партнеры в регионах. Био чистка, эко чистка, нано препараты из Новосибирска и десятки грустных клиентов, купивших наборы по 100 000 рублей, которые не справляются ни с чем.

Также действуют некоторые учителя. Предлагают курсы в лучших традициях инфобизнесменов, на которых рассказывают и делятся своим опытом и знаниями и предлагают после обучения покупать их средства и краски, которые также фасуются из какой-то большой ёмкости.

Франшизы от производителей оборудования или химии для химчистки обуви

Некоторые производители красок и препаратов для работы с кожей и замшей выпускают собственные мини-франшизы, в которых предлагают научить работать и зарабатывать. Редко когда в этих франшизах фигурируют операционные и финансовые документы, хотя бы как-то приближенные к реалиям. Это могут быть бизнес-планы и финансовые модели, которые делал выпускник финансового факультета. Суть такой франшизы – продать химию.

Nota bene. Не бывает предприятий, работающих целиком и полностью на одном производителе. Это аксиома. Мастера комбинируют препараты и средства, ищут аналоги в аптеках и хозяйственных лавках, в строительных магазинах. Все это тоже приходит с опытом. Ни одна франшиза не скажет о том, что удаления неприятного запаха из обуви, которую только что принес клиент, нужно использовать раствор хлоргексидина.

Невозможность приложить одну франшизу на другой рынок или сегмент

Самая частая, по моему мнению, ошибка – ориентированность на сегмент “выше среднего”. От людей, которые только думают открыть химчистку я слышу “Мы будем работать на сегмент премиум и будем работать только с дорогой брендовой одеждой.”

Поймите, вы приходите на существующий рынок, где уже есть определенный расклад сил и игроков. Есть предприятия, которые год, два, пять назад начали нарабатывать клиентскую базу. И таких предприятий не одно. У каждого из них есть клиенты сегмента “выше среднего”. В 95% случаев такие концепции проваливаются и предприятие, столкнувшись с реалиями, вынуждено менять концепцию и работать с тем, что есть.

Некоторые продавцы франшиз предлагают пакеты по чистке и реставрации обуви в ремесленном стиле – кропотливая работа, индивидуальный подход. Все это рассчитано на премиальную обувь и аксессуары. Но несут в чистку совсем другое – ширпотреб и подделки.

Я недавно приводил пример о том, что умение делать массовую химчистку обуви с хорошим качеством превалирует над умением кропотливой чистки и реставрации. Я видел много примеров когда мастер на одну пару обуви тратит несколько дней кропотливой работы. В это время он мог сделать несколько пар и заработать больше за то время.

Франшиза в лучшем случае научит ремеслу, но не бизнесу

Франшизные пакеты и программы обучения в большинстве своём узкоспециализированы. Одна даёт технологию, другая делает упор на маркетинг, третья делает упор на экологичность. Единственная франшиза, ориентированная на бизнес – продажа франшиз. Именно поэтому я часто вижу примеры, когда открывшаяся год назад студия чистки обуви, выпускает собственную франшизу – только так владельцы могут погасить затраты перед инвестором. Сама по себе студия убыточная, но мыльный пузырь франшизы раздувается и паушальный взнос формирует дивиденды инвестору.

Фрашиза, роялти и её величество – жаба

Купил человек франшизу. Оплатил паушальный взнос, купил оборудование и расходники у продавца франшизы. По доброте душевной от роялти его освободили на год-два, чтобы на ноги встал. В это время происходит самостоятельная работа над ошибками, допиливание технологии, закупка реально нужных препаратов, оборудования и материалов, настраиваются бизнес процессы, взаимоотношения с персоналом. В это время купивший франшизу понимает реальный масштаб трагедии и или бросает это дело, или вкладывает все свои силы в развитие и тут появляются они. Плоды работы в виде первого миллиона и необходимость платить роялти.

За что платить роялти? За вывеску, бренд бук, скрипты для персонала, который ими не пользуется?

Многие владельцы бизнеса по франшизе рано или поздно приходят к тому, чтобы отказаться от франшизы, расторгнуть контракт и работать под своей маркой и реально работать на себя.

Что реально даёт франшиза?

Этот вопрос тоже часто задают сами себе франчайзи. Особенно это касается франшиз, которых никто и не знает. По моему мнению франшиза прежде всего должна дать четкий финансовый план, привязанный к реалиям – особенности региона, стоимость аренды, реальной зарплаты персонала и настоящих затрат. Франшиза должна давать понятный и простой операционный учет – количество затрат, прогноз прибыли, реальные цифры на рекламу и продвижение.

Ни в одной франшизе не будет ни слова про красивое и приятное выражение – оптимизация налогов. Этому франшиза не научит.

Франшиза также должна предусмотреть юридический аспект и поддержку. Потребительский экстремизм никто не отменял, а как с этим работать франшизы не учат, пардон муа.

Купить франшизу химчистки обуви?

Думайте своей головой и анализируйте предложения о покупке с учетом изложенного в статье. Эти тезисы должны заставить вас подумать крепко перед тем, как покупать франшизу.

Личное мнение. Покупать франшизу на чистку обуви не стоит, если вы намерены реально вести бизнес, а не играть в него. Чтобы понять суть этого бизнеса нужно пахать и вкалывать. Поработать у продавца франшизы, прочить учебник по химчистке, пройти обучение, поговорить с владельцами таких бизнесов. Возможностей для этого более чем достаточно.

Выгодное местоположение

Требования к помещению, в котором будет располагаться будущая химчистка, достаточно жёсткие. Одно дело – разместить просто пункт, в котором будут приниматься вещи у клиентов, но совсем другое ‒ полный производственный цикл.

В первом случае вы можете обойтись небольшим помещением (до 40-50 кв. м), в котором будет располагаться только необходимый набор мебели. Приёмщики будут рассортировывать на месте полученную одежду или другие вещи, чтобы подготовить ее к отправке в химчистку. Далее приезжает водитель и все забирает, а потому привозит уже чистые вещи, которые вам нужно будет выдавать клиентам. Вот и вся схема работы такого пункта. Как вы понимаете, подобные точки стоит ориентировать на местный характер, выбирая места с большой проходимостью людей:

  • спальные густонаселённые районы;
  • крупные магазины;
  • торговые или торгово-развлекательные большие центры;
  • отели.

Обязательно проследите, чтобы была хорошая транспортная развязка (неподалеку от метро, остановок, вокзала и т. д.).

Что касается полномасштабного производства, тут дело намного сложнее, а критерии выбора – строже:

  • площадь цеха должна быть не менее 100 кв. м, а если вы хотите организовать дополнительные услуги (как чистка ковров или мебели), а также добавить прачечную, то вам понадобится около 250 кв. м;
  • высота потолков, согласно требований, не может составлять меньше 3 метров;
  • в помещении должны быть сделаны широкие дверные проёмы и предусмотрен запасной выход;
  • обязательным является наличие постоянной подачи воды, канализации, отопления, электроэнергии и качественной вентиляции (приточно-вытяжной и резервной). Пожарная сигнализация должна быть подключена к системе вентиляции;
  • если ваша химчистка располагается не в отдельно стоящем здании, то ее можно размещать только на цокольном или первом этаже дома с отдельным входом. Однако он должен быть переведен в нежилой фонд. Более того, удаленность от жилых зданий, продуктовых магазинов, ресторанов (и других заведений общественного питания), аптек, отделов с детскими товарами должна составлять не менее 80 метров;
  • сотрудники СЭС, Госпожнадзора и Роспотребнадзора проверят помещение и выдадут вам сан-эпидем заключение и разрешение на его функционирование. Все оборудование, которое будет у вас стоять, должно иметь сертификаты (плюс ‒ вам придется предоставить службам проектную чертежную документацию по его расстановке), а препараты, вещества и реагенты, используемые в работе, будут получать санитарно-эпидемиологическое заключение;
  • у всех сотрудников должна быть профессиональная гигиеническая подготовка (хотя бы краткие курсы), а также – медицинские книжки, с которыми им придется регулярно проходить профосмотры;
  • на территории понадобится разместить специальную площадку для сбора и временного хранения производственных отходов, поскольку химикаты сливать в канализацию нельзя. Для того, чтобы утилизировать это, нужно будет заключать договоры со специальной компанией. Утилизации подлежат и люминесцентные лампы, которые используются для освещения;
  • также придется проводить систематическую дезинфекцию и дезинсекцию помещения, вашего автотранспорта, плюс ‒ делать очистку вентиляционных систем. Для всех этих мероприятий тоже понадобятся договоры;
  • СЭС предъявляет особые требования и к ремонту в помещении: на стенах и потолке должны использоваться отдельные специальные виды плитки и краски и т. д. Также в помещении должен бытьидеально ровный и жесткий пол, который сможет выдержать вес машин и не допускать вибрации. А на электрическом щите нужно сделатьне только общий выключатель, но и выключатели-автоматы к каждой машине.

Помимо этого, нужно будет договориться с районной или городской управой, коммунальными службами.

В химчистке должны быть: приёмная для посетителей (если у вас нет удаленных пунктов приёма), само производственное помещение, склад, подсобное помещение, санузел и комната для персонала.

Топ-5 популярных франшиз для химчистки

Предложений на российском рынке много. Потенциальные партнеры предлагают разные варианты условий сотрудничества и финансовой стороны вопроса. Остается понять, какая франшиза химчистки и прачечной оптимальна именно для вас. Мы подготовили 5 наиболее популярных вариантов ведения такого бизнеса.

Перед открытием химчистки обязательно следует ознакомиться с особенностями получения патента и налогообложения такого бизнеса.

Условия предоставления франшизы для химчистки

Таблица 1. Требования популярных российских химчисток к будущему партнеру по франшизе

Наименование химчистки Требования к помещению Первоначальные вложения Прогноз на окупаемость
Сеть химчисток «Диана»
  • первый этаж здания;
  • вход для клиентов – обязательно с фасада;
  • наличие заднего входа в рабочее помещение;
  • площадь не менее 6 кв. метров.
До 1 млн 700 000 рублей. 10 месяцев в крупных городах
Сеть итальянских прачечных и химчисток «Лисичка» Обговариваются индивидуально Не указаны Не менее года
«ЧистоБыстро» Не менее 100 кв. метров, обособлено стоящее производство 8 млн рублей 1,5-2 года
«Химчистка№1»
  • не менее 15 кв. м. (в торговом центре не менее 9 кв. м);
  • отдельный вход и возможность установки наружной рекламы.
Не указаны Не менее года
Прачечная самообслуживания «Чистoff»
  • первый или цокольный этаж;
  • площадь 25-40 кв. м.;
  • наличие приточно-вытяжной вентиляции.
От 800 000 до 1,5 млн рублей 18 месяцев

Специфика работы и необходимое оборудование

Что может выделить химчистку на фоне конкурентов? (Фото: treningminsk.by)

Однако основной статьей расходов станет не помещение, а профессиональное оборудование. Ваша компания сможет выиграть у конкурентов только в том случае, если вы будете предоставлять либо весь спектр возможных услуг, либо какие-нибудь эксклюзивные услуги (чистка сценических и театральных костюмов, к примеру). Исходя из выбранной специфики работы, нужно подбирать необходимое оборудование:

  • специальные машины для химчистки (на перхлорэтилене), плюс самоочищающиеся баки и нейлоновые фильтры. Для небольшого производства подойдут приборы на 10-12 кг, для объёмных изделий ‒ понадобятся устройства на 18-25 кг. Если вы планируете заниматься на только текстилем, но и кожей или мехами, тогда придется закупать более дорогое оборудование (дополнительные машины для чистки и покрасочные кабины);
  • кабина, в которой будут зачищаться или выводиться пятна (или стол);
  • паровоздушные манекены для чистки верхней одежды;
  • паровые пневматические манекены для растяжки штанин и рукавов;
  • парогенератор и компрессор;
  • комбинированные многофункциональные гладильные столы (с электро-паровыми утюгами);
  • прессы для брюк;
  • специальные установки, чтобы упаковывать и хранить одежду;
  • вешалки, корзины-тележки;
  • щетки, ярлыки;
  • стеллажи для хранения и столы (с нагрузкой до 200 кг).

При совмещении химчистки с прачечной нужно будет обзавестись и машинами для стирки / сушки. Это тоже должны быть производственные устройства, поскольку обычные бытовые модели не смогут справиться с такой нагрузкой.

Чтобы приобрести хорошее качественное оборудование, которое будет служить вам много лет, необходимо выбирать надежных поставщиков. Обращайте внимание на стабильные и крупные компании, которые уже много лет в этом бизнесе. Важным моментом в этом пункте является не только гарантия качества их товара, но и дальнейшая помощь: сервисное обслуживание (как гарантийное, так и послегарантийное), технологическая поддержка, сертификаты качества, помощь при монтаже и подключении. Обязательно закажите услугу монтажа и пусконаладочных работ, хоть это и обойдется вам в круглую сумму (около 10 % от стоимости самого оборудования).

Не забудьте про необходимую химию. Идеально, если выбранное оборудование сможет работать не только с широко распространённым растворителем перхлорэтиленом, но и с альтернативными вариантами: силиконовым, углеводородным растворителями или К4. Также вам понадобятся различные усилители, моющие, пятновыводные, аппретирующие средства, продукты для реставрации кожи, красители, отделочные материалы, препараты для влажной чистки кожи и замши и т. д. На весь спектр используемых средств у вас должны быть сертификаты.

Как открыть химчистку и прачечную по франшизе

Франшиза химчистки – удачный стартап для маленьких и больших городов. Прогнозируемая окупаемость бизнеса – от 10 до 18 месяцев. Каждый из популярных на отечественном рынке франчайзеров химчистки предлагает свои интересные условия.  

Любая одежда требует ухода. Нередки ситуации, когда пятна с вещей можно удалить только на профессиональном уровне. Вот почему открытие химчистки – всегда актуальная бизнес-идея. Пойдем по самому простому пути – рассмотрим, как выгодно приобрести франшизу химчистки.

Перспективность такого бизнеса

Доходность химчистки будет зависеть от спроса на такие услуги в конкретном населенном пункте. В нашей стране услуга является довольно востребованной. Рентабельность такой затеи варьируется в 40%, в кризис снижается до 10-15%.

Главный бонус – после покупки готовой бизнес-модели предприниматель может начинать работу. Трудности, связанные с развитием дела и организацией производственного процесса, берет на себя франчайзер.

Персонал и организация работы

Один из наиболее главных моментов в этом бизнесе – поиск профессионального мастера-технолога. Этот вопрос стоит решить до того, как открывать химчистку, поскольку для вас он будет играть ту же роль, что шеф-повар в престижном ресторане. Именно к нему могут пойти клиенты, и вслед за ним же ‒ уйти. Ведь практически во всех химчистках стоит более-менее одинаковое оборудование, и используются те же самые препараты. Но только технолог может разглядеть проблему с вещью и решить, как действовать. Иногда клиенты не учитывают многие факторы: степень изношенности одежды, особенности ткани, фактуры, фурнитуры, но хотят получить обратно вещь в идеальном состоянии. Или же ткань, к примеру, очень дорогая, и над каждым пятном нужно сидеть отдельно, изучая его структуру и исследуя, как от него можно избавиться. В особенности это касается дизайнерских вещей ручной работы, свадебных, вечерних нарядов, сценических костюмов, музейных экспонатов и т. д.

Многие компании просто переманивают технологов у конкурентов или отправляют персонал на курсы повышения квалификации. Некоторые предприятия-поставщики сами занимаются обучением людей, если вы приобретаете у них фирменное оборудование.

Помимо главного технолога, вам понадобятся:

  • минимуму двое рабочих цеха;
  • две гладильщицы;
  • бухгалтер (если вы не занимаетесь бухгалтерией самостоятельно или не отдаете бухгалтерию на аутсорсинг);
  • водитель;
  • уборщица;
  • приёмщики в отдельные пункты.

Учитывайте, что химчистка – это предприятие с определенной долей риска. Ваш персонал должен быть обеспечен специальной одеждой, перчатками или рукавицами. Обязательным на производстве является наличие аптечки, в которой будут медицинские препараты от бытовых и химических ожогов, защитные кремы для рук и т. д.

Не всегда клиент будет доволен, даже если вы качественно выполняете свою работу. Чтобы обезопасить себя от необоснованных претензий, предупреждайте в квитанции о возможных рисках (нет ярлыка на одежде, сомнительное качество вещи и прочее), чтобы клиенты расписывались о том, что они предупреждены и претензий предоставлять не станут.

Помещение

Помещение химчистки подпадает под классификацию «производственное помещение». Эта категория помещений имеет особые требования, а именно следующие:

1. Здание или помещение должны отвечать санитарным и противопожарным нормам проектирования промышленных предприятий и противопожарным нормам с учетом технологических особенностей производства;

2. Пожарная безопасность на территории организации должна обеспечиваться в соответствии с ГОСТ 12.1.004 и ГОСТ 12.4.009.

3. Высота потолков помещения не должна быть меньше, чем 3,5 метров. Площадь помещений – не менее, чем 4.5 кв.м.

4. Помещения не должны располагаться в подвалах, цокольных этажах, если это не является необходимым по технологическим условиям (для химчистки этот вопрос необходимо уточнить).

5. В помещении должны быть открывающиеся створки, площадью не менее двадцати процентов от источника света (окон). Поток воздуха в теплое время года должен быть направлен вниз, в холодное – вверх.

5. Окрашивать помещение нужно согласно стандартам ГОСТ 12.4.026 и нормативами по цветовой отделке интерьеров производственных зданий промышленных предприятий.

6. Полы в таком помещении не должны быть скользкими, неровными или непрочными. Половое покрытие должно быть изготовлено из материалов, которые плохо проводят тепло.

7. Цех не может находиться в жилых домах, магазинах, заведениях общественного питания, выше первого этажа.

Площадь помещения под химчистку должна составлять не менее 100 кв. м.

Также, вам необходимо подобрать помещение так, чтобы его можно было разбить на следующие зоны:

  • зону приема вещей и оформления заказа;
  • зону первичной обработки и сортировки вещей по типу пятен, ткани, цвета и т.д. (данная зона должна находиться в общем производственном помещении);
  • зона чистки, в которой собранные вещи чистятся в специальной машине;
  • зона конечной обработки (отпарка чистых вещей, их глажка и упаковка), которая также должна быть расположена в общем производственном помещении.

Разумеется, в помещении, где вы планируете открыть свое небольшое предприятие по чистке вещей должна быть хорошая система водо- или электроснабжения, а также отопления, качественные стоки и хорошая вентиляция. Такие строгие требования объясняются тем, что любые неполадки в работе вышеперечисленных систем просто остановят процесс деятельности химчистки на неопределенный срок.

Химчистку необходимо размещать в наиболее густонаселенных районах (отличным вариантом станет большой спальный район), где нет или очень мало конкурентов. Если ваша химчистка будет расположена дальше от домов, чем предприятие конкурента, и при этом у вас будут одинаковые цены, вероятность раскрутки марки крайне мала.

Если же вы планируете открыть химчистку с большим оборотом и мощностями, проблемы с поиском подходящего помещения, как это ни удивительно, практически исчезают. В подобном случае вам необходимо выбрать здание где-то на периферии с небольшой арендной платой, а в городе уже открыть пункты приема вещей. Благодаря этому вам удастся значительно увеличить оборот своего предприятия. Более того, вы получаете пространство для маневра, так как пункт приема можно открыть практически в любой точке города (его площадь значительно меньше, чем площадь химчистки с производственным цехом). Впрочем, вам понадобятся средства для аренды нескольких помещений для пунктов приема вещей, также вам нужно будет оплачивать работу персонала, чье количество, разумеется, будет немалым.

Производственное помещение может находиться на значительном расстоянии от приемного пункта. Единственным условием для их сообщения является наличие хорошей и быстрой дороги.

Помните, в химчистке обязательно должно быть два эвакуационных выхода.

Привлечение потребителей

Вашими клиентами могут быть как обычные люди (физические лица), так и крупные корпоративные заказчики (юридические лица), то есть, рестораны, кафе, гостиницы, которые смогут существенно увеличить ваш оборот в целом.

Пункты приёма следует размещать в тех местах, где всегда их может увидеть большое количество людей. Так у вас будет пассивная реклама. Также помогут обратить внимание потенциальных клиентов яркий баннер или оригинальная вывеска. Заказать репортаж на ТВ или радио ‒ достаточно дорого, особенно для начинающего предпринимателя. Можно распространять печатную рекламу: расклеивать объявления, раздавать буклеты, оставлять визитки магазинах одежды, салонах, других организациях.

Не пренебрегайте интернетом. Попробуйте создать сайт и активно продвигать его. Также стоит рекламировать химчистку на форумах и в социальных сетях. В первое время на рекламу могут пойти немалые расходы, однако с появлением постоянной клиентской базы ситуация исправится: сработает уже «сарафанное радио», и вам не нужно будет столько тратиться на рекламную кампанию. Существенную помощь в привлечении людей вам окажут рекламные акции, скидки, бонусы и дисконтные карты.

Плюсы и минусы франшизы, уровень ее доходности

Открытие прачечной и химчистки по франшизе имеет множество положительных факторов:

  • возможность работать под логотипом раскрученного бренда, представлять его интересы в определенном регионе;
  • получить вместе с правом использовать имя франчайзера оборудование для химчистки и прачечной;
  • возможность сократить риски отсутствия доходности;
  • получение возможности применять наработанные схемы развития бизнеса;
  • подготовку персонала, помещения и бизнес-процессов;
  • нет зависимости от сезонности;
  • доверие клиентов, так как они знают о качестве работы бренда;
  • юридическое сопровождение.

Однако есть у данного вида деятельности по франшизе и недостатки:

  • самостоятельная реклама бизнеса;
  • дорогое обустройство зала с машинами и прочей обязательной техникой;
  • отсутствие возможности самостоятельно принимать решения и развивать бизнес по своему усмотрению;
  • ответственность за качество работ перед пользователем и за соблюдение норм безопасности перед контролирующими органами.

Репортаж с действующего цеха химчистки, интервью с владельцем бизнеса, сервисной службой и поставщиком прачечного оборудования:

Особенности прачечной и химчистки по франшизе

Важно: чтобы не столкнуться с неожиданностью и особенностями, не входящими в планы, перед подписанием договора важно изучить его пункты.

Выводы

Средняя рентабельность этого бизнеса редко падает ниже 15 %, а в крупных успешных предприятиях она достигает даже 40%. Подумайте, какие сопутствующие услуги вы могли бы предложить своим клиентам: мини-ателье, ремонт обуви, окраску изделий и т. д.

Приблизительные расходы (цены указаны в рублях):

Аренда и коммунальные платежи (ежемесячно)От 100 000
Ремонт50 000-200 000
Производственное оборудованиеОт 2,5-3 миллионов
Монтаж и пусконаладочные работы10 % (от 250 000-300 000)
Моющие средства и химикатыОт 50 000
Зарплата (минимальный штат)От 100 000
Оформление документацииОт 30 000
От 50 000

Итак, чтобы запустить полноценное производство, вам понадобится несколько миллионов рублей. Именно столько стоит открыть химчистку. Эксперты утверждает, что срок окупаемости такого проекта составляет не менее полутора-двух лет, в зависимости от суммы первоначальных вложений. Оборудовать и открыть только пункт приёма, разумеется, будет гораздо дешевле.

Российские франшизы химчисток

Химчистки есть практически в каждом городе. Данный вид услуг довольно востребован. Многие сети, добившись успеха в данной сфере на Российском рынке услуг, предлагают приобрести франшизу своей компании. Решившись на такую сделку, не лишним будет ознакомиться действующими предложениями и сравнить условия.

Также читайте про открытие франшизы “Лукойл”.

«Диана»

Данная сеть химчисток существует на Российском рынке уже более 10 лет. В настоящее время она является динамично развивающейся компанией и оказывает широчайший спектр услуг: от чистки меховых изделий до клинингового сервиса домов и офисов.

  1. Стоимость франшизы сети химчисток «Диана» составляет 150 000 руб.
  2. Начальные капиталовложения – от 450 000 руб.
  3. Срок окупаемости – от 2 месяцев.

Франчайзер предоставляет консультации по вопросам маркетинга и рекламы, оказывает содействие в подборе и обучении соответствующего персонала (обучение возможно в рамках обучающего центра компании), проводит рекламные акции за свой счет.

Необходимо оговорить особенности помещения, используемого для оказания услуг под данной маркой. Аренда может уплачиваться как за счет компании, так и за счет самого франчайзи.

«LuxCarwash»

Эта сеть специализируется на выездной чистке салонов транспортных средств. Довольно прибыльный вид химчистки за счет высокой стоимости услуги и небольших затрат на расходный материал. Франчайзинговый договор дает право на:

  • использование бренда и технологий работы компании;
  • фирменный стиль компании;
  • размещение информации на специальном сайте компании о вашей фирме;
  • консультационные услуги и поддержку на протяжении всего времени действия договора;
  • льготные условия покупки оборудования и материалов для оказания услуг.

Инвестиции, необходимые для старта, составят около 200 000 руб.

Как составить эффектный бизнес план букмекерской конторы?

Все что нужно знать о франшизах – на нашем сайте.

«Персия»

Сеть химчисток, которая предлагает приобретение не только своей франшизы, но и специальный курс обучения всем тонкостям и особенностям в сфере профессиональной чистки и клининговых услуг.

Причем обучение можно пройти и без приобретения самой франшизы. В таком случае вы с полученными знаниями можете самостоятельно попытать счастье в этом бизнесе.

Обучение проводится в двух видах:

  • в учебном центре компании;
  • онлайн-обучение.

Стоимость франшизы данной компании составляет 3500 у.е. или 6000 у.е. в зависимости от выбранного формата. Начальные капиталовложения – 4500 у.е и 12 000 у.е. соответственно.

Это несколько примеров существующих франшиз на российском рынке. Количество их гораздо больше. Перед выбором не поленитесь ознакомиться с наибольшим числом вариантов.

Не стоит хвататься за первое попавшееся предложение. Чем больше вариантов вы рассмотрите, тем обширнее будет ваше представление о данном продукте, что позволит подобрать оптимальные для вас условия.

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: